2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
201.0万円/㎡
前年比+24.6%
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ベルメゾン文京白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
12,562万円
196.4万円/㎡
7,830
10,984
14,139
17,293
AI査定結果
推定相場価格
12,562万円
196.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,984万円〜14,139万円
171.8万円/㎡〜221.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ベルメゾン文京白山
12,500万円（195.5万円/㎡）/ 9階 / 63.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 12,500万円 | 195.5万円 | 9階 | 63.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 11,200万円 | 175.1万円 | 9階 | 63.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 9,980万円 | 156.1万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 10,380万円 | 162.3万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 10,680万円 | 167.0万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 10,680万円 | 167.0万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は180.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ベルメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 12,500万円 | 195.5万円 | 63.95㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅7分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/28 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 203.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/02 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,880万円 | 174.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,680万円 | 160.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/06 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/24 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 16,980万円 | 239.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/14 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,880万円 | 147.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/19 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,600万円 | 152.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.5万円）は文京区の平均と比較して2.7%割安です。
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